带兵打仗的人都知道,兵马未动,粮草先行。要开办农家乐不只凭想法,改造庭院要有钱。这笔钱从何来?
秦根本的那些退役金在县城买了房子,就所剩无几。
边大梁手头有十万元,这也不够啊。他爸又不给他一个子,就是盼着这事搞不成。
秦根本没有跟家人商量,悄悄将县城的房子作了抵押,从银行贷款二十万元,加上大梁的十万元。有这三十万,启动资金就够了。
秦根本知道,农家乐要办得好就要有特色。大梁设想在他家院子外挖一个池塘,种荷花养鱼,秦根本很支持这个创意。他俩分了工,根本负责池塘的开挖,大梁负责房屋装修。
大梁家在村子最东头,离韩信河近,便于引河水入池塘。但是他家院外的地不是他家的。
说是地,也是,但不是耕地,只是荒草滩,乱石滩,没法耕种,一年四季都是杂草。
这块地荒着可以,但是谁想利用,就得费些周折。这地是村里的,要租这块地,得先过村里这一关。
秦根本去找宁支书,一五一十把自己的设想说出来。
宁为山早就希望秦根本回村来搞建设,他满口答应,这地免费给秦根本使用,不要租金。
有了支书的支持,秦根本更有干劲了。
他从别处租来一辆挖掘机,自己上手干了起来。
刚刚开挖一天,只挖了一个不大的坑,就遇到了麻烦。
不知是谁告了黑状,河口镇土管所的工作人员来了。
他们要求秦根本停止作业,说是有人举报他,擅自改变土地用途,违反土地法。
秦根本不明白,这乱石滩改造成鱼池,怎么就成了变更土地用途。难道让它撂荒,就是正当的用途。
工作人员说,这是农业用地,不能用作商业用途。
根本说,养鱼也是农业的范畴。
工作人员不想跟秦根本理论,他们要查验秦根本的土地使用证。
根本哪里有什么证,那是老支书一句话的事,现在怎么上岗上线了。
秦根本无奈,只好把靠山把宁为山请出山。
宁为山见了镇土管所的干部,靠山就不是山了。
老支书承认是自己同意把这块地批给秦根本的,没有办土地使用证。如此一来,这池塘就挖不下去了。
几个人正在理论时,一辆黑色轿车停在路边。宁为海从车里走了出来。
他可能是看到大哥在跟人争吵,是想下来帮腔。
了解了情况之后,宁为海马说:“不就是个土地使用证。现在没办,就暂时停工。等补办了手续再接着干。”
秦根本一听这话,知道鱼塘还有戏,连忙给宁二叔发了一根烟。也给土管干部发了烟。
宁为海果然是首富,有面子,土管干部也认识他。既然首富说了,要办手续,干部也同意。他们让村里拿出一个正式的申请表交到镇上来,土管所按程序办。
一场小小的风波就被宁为海轻而易举化解了。土管干部走了,宁支书也回村里去了。
宁为海没有抽根本发的烟,而是拿着自己的雪茄抽了一口,说:“根本,你挖这池塘是想搞养殖业?”
秦根本说:“二叔。不瞒你说,我们想在大梁家搞个农家乐。挖个池塘既养鱼又种荷花,就是为农家乐创造点好环境。”
宁为海点点头,说:“好,好,主意不错。”
秦根本知道宁为海家里也有农家乐,就说:“二叔,我们这是小打小闹,不上台面,跟你那农家乐不敢比,不是一个档次的。”
“猫有猫道,狗有狗道。各走各的路,各发各的财。”宁为海淡淡地笑了,“你们的手续批了吗?”
“什么手续?”
“开办农家乐的工商营业手续啊。”
“这,这,在自己家里搞点小生意,也要办工商手续吗?”
“嘿,好我的根本贤侄,”宁为海说,“你是在部队呆久了,不了解市场经济。不管在哪里,要做正经生意就得办营业执照。农家乐虽然办在农村,但是它也是商业经营活动。你不办证,谁监督你。除了工商手续,还要到卫生防疫部门办健康手续,因为你从事的是餐饮业。”
“这么复杂啊?”
“不仅如此,”宁为海说,“你还要去环保部门办理排污处置的备案手续。你想想,农家乐开起来,那么多餐饮垃圾怎么处理,污水往哪里排,总不能排到韩信河里去吧。”
秦根本没想到,办一个农家乐有这么多门道。连连称谢,感谢宁二叔的点拨。
宁为海像个武林高手,轻描淡写地给刚出江湖的新手指点江山。临走还不忘叮嘱几句:“小伙子,有志气,慢慢来,不要急。有什么困难,可以来找我。”
秦根本再一次表示感谢。
宁为海刚走,边大梁骑着自行车回来了。他兴奋地告诉根本,装修队已经找好了,过两天就来施工。装修材料他在镇上选了一部分,改天再去县上考察考察。
秦根本不想打击大梁的热情,他尽量婉转地把当天发生的事给大梁说了一遍。
大梁一听有这么多的手续要办,摸着脑袋直喊,“我的妈呀!”
秦根本又搬出那句老话,激励他的战友,“只要思想不滑坡,办法总比困难多。”
两人合计了一通。应该停下手头的活儿,先集中精力把所需的手续办齐。
土地使用证有宁支书操心,他们要办的是个体工商户营业执照、卫生许可证、环保排污的手续。
第二天一早,他们俩直奔河口镇工商所,首先要办的是营业执照。
令他们没有想到的是,第一关就遇到了麻烦。